В основе коттеджа лежит типовой проект. Фундамент дома – сборный из блоков (ФБС) утеплен из экструдированного пенополистирола «Пеноплекс». Выбор данного типа фундаменты был обусловлен наличием цокольного этажа На стенах применена кладка и газобетонных блоков с облицовкой кирпичом. Толщина наружных стен 520 мм, в том числе лицевой кирпич – 120 мм, монолитный пенобетон (плотностью 500) – 400 мм, внутренний кирпич – 120 мм. Пенобетон плотностью 500 является конструкционно-теплоизоляционным материалом, дополнительного утепления стен не требуется. Все внутренние стены и перегородки из кирпича. Межэтажное перекрытие (220 мм) из монолитного пенобетона (плотностью 1100).

На кровле применён базальтовый утеплитель «Эковер» (200 мм). Заказчику дом сдавался с черновой отделкой: оштукатуренными (без шпаклёвки) внутренними стенами и внутренними сетями (электропроводка, водопровод, отопление, канализация), с установленными окнами и наружными дверьми. В такой комплектации стоимость дома составила 8,77 млн. руб. (работа и материалы). В коттедже имеются просторная гостиная-кухня, котельная, 4 спальные комнаты, 2 санузла. Высота потолков (в чистоте) на первом этаже 3,0 м, на втором - 2,8 м.