Этапы строительства - Еврохаус Строительная компания г. Москва

Карта строительства коттеджа «под ключ»

1

Участок

1 месяц - 1 год

1.Выбор участка

Поиск и подбор
Покупка (оформление)
Выявление ограничений застройки

2.Изыскания

Топосъёмка/геодезия
Геология

3.Подключение к поселковым сетям

Договор коммунального обслуживания с поселком и ресурсными компаниями
Выкопировка из генерального плана поселка с указанием точек подключения
Согласование с администрацией поселка
Разрешение на подключение к сетям: электричество, вода, канализация

2

Проект строительства дома

1-4 месяца

1.Подготовка технического задания

Фундамент

Ж/б плита
Ленточный
Свайный

Стены

Кирпич
Газобетон
Монолит

Перекрытия

Монолитные
Сборные
Деревянные

Кровля

Металлочерепица
Натуральная черепица
Гибкая черепица
Плоская кровля

Фасадная отделка

Штукатурка
Дерево
Клинкерные панели
Искусственный камень
Декоративные элементы
Натуральный камень

2.Индивидуальное проектирование с Еврохаус

Проект жилого дома и хоз.пристроек

Эскизный проект
Архитектурные решения
Конструктивные решения

Генплан участка

Посадка дома и других строений на участок
Проект ландшафта

Проект наружных инженерных сетей

Вода, канализация, электричество, система полива, дренаж, уличное освещение, сигнализация

3

Капитальное строительство дома

5-8 месяцев

1.Правовое сопровождение

Разрешение на строительство
Оформление по дачной амнистии после сдачи дома
Выявление ограничений застройки

2.Подготовительные работы на площадке

Временное ограждение
Вырубка леса, уборка кустарников и зарослей
Обустройство «строительного городка» (бытовка, санузел, временные дороги)

3.Строительство фундамента

Устройство подготовки фундамента
Устройство фундамента
Устройство ж/б лестниц и площадок

4.Отделка фасада

Утепление и облицовка фасада и цоколя, устройство покрытия крылец и террас, подшив свесов кровли, монтаж водосточной системы окна, двери, гаражные ворота

5.Строительство стен и перекрытия

Устройство несущих стен
Внутренние перегородки и вентканалы
Перемычки
Армопояс по периметру внешних стен
Устройство лестниц. Межэтажные перекрытия

6.Строительство кровли

Монтаж мауэрпата и строительной системы
Пароизоляция и гидроизоляция
Монтаж обрешетки и контробрешетки, черепицы
Утепление чердачных перекрытий кровли

4

Дизайн проект

2 месяца

1.Эскизный проект интерьерных решений

Разработка идей планировочного решения
Функциональные планировки(2-3 варианта)
Разработка стилевой концепции помещений

2.Рабочий проект интерьерных решений

План возводимых стен и перегородок
План размещения розеток с привязкой по высоте
План размещения светильников и бра
План пола, виды покрытий
Узлы и сечения пирогов пола в помещениях
Развертки стен по всем помещениям
Сводная спецификация по материалам и элементам
Лист общих данных с перечнем чертежей. Ведомость объемов отделки помещений

3.3D - визуализация интерьера

Устройство подготовки фундамента
Устройство фундамента
Устройство ж/б лестниц и площадок

4.Отделка фасада

Утепление и облицовка фасада и цоколя, устройство покрытия крылец и террас, подшив свесов кровли, монтаж водосточной системы окна, двери, гаражные ворота

5.Строительство стен и перекрытия

Устройство несущих стен
Внутренние перегородки и вентканалы
Перемычки
Армопояс по периметру внешних стен
Устройство лестниц. Межэтажные перекрытия

6.Строительство кровли

Монтаж мауэрпата и строительной системы
Пароизоляция и гидроизоляция
Монтаж обрешетки и контробрешетки, черепицы
Утепление чердачных перекрытий кровли

5

Инженерия

6-9 месяцев

1.Газоснабжение

Получение тех.условий
Проектирование
Согласование
Врезка
Сбытовой договор

2.Проект внутренних инженерных сетей

Электричество, водоснабжение, канализация, водоподготовка, теплые полы, отопление, слаботочные сети, кондиционирование и вентиляция, элементы системы умного дома.

3.Строительно-монтажные работы по наружным сетям

Подключение канализации, воды, электричества, линевой канализации, организация системы полива и освещения на участке.

4.Прокладка внутренних инженерных сетей

Электрика, водоснабжение, канализация, отопление, слаботочные системы

3.Строительно-монтажные работы по наружным сетям

Подключение канализации, воды, электричества, линевой канализации, организация системы полива и освещения на участке.

5.Финишная проверка работы инженерных систем и пуск в эксплуатацию

6

Отделочные работы

6-9 месяцев

1.Подготовительные работы

Утверждение сертификации по отделочным материалам
Организация временного отопления при отсутствии газа(электричество, дизель, газгольдер)

2.Внутренняя отделка(черновая)

Черновое выравнивание стен и потолков
Устройство стяжки полов
Подготовка стен и потолков к финишной отделке
Финальные обмеры перед чистовой отделкой

3.Внутренняя отделка(чистовая)

Укладка плитки на пол и на стены
Установка декоративных корнизов и устройство потолков
Установка подоконников и отделка откосов
Чистовая отделка стен
Подготовка поверхности пола для паркета, паркетной доски
Устройство лестницы, ступенек
Устройство чистого пола

7

Ландшафтные работы

2 месяца

Ландшафтные работы

Газон
Дорожки
Установка въездных ворот
Ограждения
Дренаж
Террасирование

8

Ввод в эксплуатацию

2 месяца

Регистрация строения

Обмер БТИ
Дорожки
Присвоение адреса
Получение свидетельства на дом
Новоселье